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    • 实探!泗洪“新地王”预定!起拍价300万元/亩!
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-25  /  浏览:460 次  /  

    2019即将迎来下半场,泗洪土拍市场格外热闹,仅6月份就有四幅地块挂牌出让。

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    最新挂牌的城东粮库地块,300万元/亩!起拍价又又又被刷新!(1月份姜堰北侧地块起拍价299万元/亩,成交价320万元/亩)


    起始楼面地价高达1800元/㎡,地王预定,未拍先火!



    独家实探,揭秘“地王”


    6月21日泗洪县自然资源局,挂[2019]A04号地块,也就是泗洪城东粮库,位于青阳镇环城东路,该地块共分成[2019]A06、[2019]A07两块拍卖,将于7月24日开拍。


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    面对令人咋舌的起拍价,不少人好奇最终成交价又将是多少?那么粮库这块地,凭什么有这么高的价格呢?

    地处教育中心,距离商业区十分近,使该地块不可多得的稀缺资源。

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    教育  泗洪中学中学、育才实验学校位于地块北侧,东侧为明德学校

    医疗  泗洪县人民医院、中心医院

    景观  城东公园、汴河风光带

    生活  东方菜市场、银行、营业厅

    商业  绿洲广场、花园口国际广场、尖沙咀广场

    交通  城东东汽车站、245省道


    纯熟社区,新房空缺


    地块周边,配套纯熟,生活氛围浓厚,密集分布着育才花园、学府文苑、东城康桥等老小区,也有澳门花园、状元府新小区,这两处楼盘已全部售罄,业主陆续交付入住


    目前,离该地块不远澜庭湾在售,均价6200元/平方米,城东东方公馆三期在售,均价5800元/平方米,剩余房源不多预计明年6月份交付。


    土地市场作为楼市的晴雨表,随着高楼面价地块的相继入市,在售房源均价上涨,泗洪土拍市场的竞争会随着优质地块的减少而更加激烈,相应地块的房源极为抢手。


    今年泗洪共14个棚户区改造房屋征收项目共计征收户约8500户,随着拆迁计划的进行,将会有大批刚需


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    据泗洪房产网出售房源信息显示,附近小区二手房价格,高品质新小区的均价在7000-8000元/平方米。


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